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涪陵法院:“科技法庭”进社区 审案普法两相宜
作者:黄琬然  发布时间:2017-02-10 09:50:15 打印 字号: | |
  2月8日下午,涪陵区人民法院李渡法庭干警在马鞍街道兰桂园安置小区院坝搭建起便携式“科技法庭”,全程同步录音录像公开审理并当庭调解两起房屋买卖纠纷。该次审理,通过“新科技”发扬“好传统”,有效减轻当事人诉累,进一步丰富审判司法公开形式,获得了良好的矛盾化解和普法宣传效果。

    2006年,张某与罗某的父亲、兄弟签订房屋买卖合同,购买了罗某之父因拆迁安置可得安置房一套,并按约定付清购房款。2010年4月,张某分得安置房并装修居住至今。2014年2月,罗某之父去世。2015年8月,因政策原因和罗某兄妹同意,该房屋办理房产证时登记在罗某名下。2016年11月,罗某以张某买房存在欺诈、罗某之父是将房屋租给张某为由,要求张某腾退该房屋。双方多次协议无果,先后分别起诉来院,张某要求确认协议有效,由罗某协助其办理房屋转移登记手续;罗某则诉请确认自己为房屋所有权人,要求张某腾退房屋。

    受理案件后,承办法官实地走访兰桂园安置小区,了解到该小区均为移民安置房,办理房屋产权受安置政策、遗产继承等因素影响,房屋买卖中存在许多不规范现象,法律风险很高。为教育群众诚实守信,遵守“契约精神”,普及相关法律知识,实现纠纷“源头治理”,法庭决定到案发地开展巡回审判。

    庭审中,法官根据双方陈述归纳出无争议事实,厘清案件争议焦点,引导当事人举示证据、组织质证,并当庭释明、认证,迅速查清案件事实,充分听取辩论意见。双方当事人均请求法庭组织调解,法官遂宣布休庭调解。

    调解过程中,围观群众与社区干部主动做原被告思想工作,劝导双方换位思考;主审法官理性梳理案件审理情况、详细阐释相关法律规定,帮助双方明事理、辩是非。在“民间力量”与“司法调解”的合力化解下,原被告自愿达成调解协议:房屋归张某所有,罗某自愿协助办理所有权变更登记手续。至此,困扰多年的矛盾终于圆满解决。

    庭审结束后,旁听群众纷纷表示,通过此次旁听庭审,近距离观摩法院开庭审理案件的详细流程,丰富了法律知识,增强了依法维权意识,更懂得了“诚实信用”的重要性。
来源:涪陵法院
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